定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
三重區光復路一段83巷1號8樓(10)阿姆斯壯企業總部-乙標
拍賣公告
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台灣金服
113板金拍六字1乙 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/05/08 10:30 -
執行狀態
拍定4379.001萬
@33.9萬
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拍賣底價
4044萬 -
保證金
809萬 -
建物面積
全部129.17坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 15.85坪 -
土地漲價
無 0萬
3,235萬起！崁頂工業區│先嗇宮捷運百坪廠辦1車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
80年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
129.17坪
8樓建物
99.51坪
陽台
9.09坪
公設含車位
20.57坪
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抵押債權
-
合作金庫
96040萬
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查封登記
美商英特美光能(股)110/02/23
公告現值
113年89,161/m 2
土地公告現值: 4,672,036元
土地拍賣底價: 35,910,000元
土地漲價總數額: -31,237,964元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人之員工稱房屋係債務人公司自行使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/05/08 點交 / 拍定 4379.001*2
4044萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/12
廠辦
三重區光復路一段83巷4號9樓(10)阿姆斯壯企業總部
3300萬
109.97(含車位)坪
109.97坪
30.01萬
0萬
0坪
32年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區光復路一段83巷1號8樓(10)阿姆斯壯企業總部-乙標
