定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
內湖區瑞光路206號7樓(12)世紀國寶-1標
拍賣公告
-
台灣金服
113士金職一字3一 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/04/17 10:30 -
執行狀態
拍定10366.6888萬
@46.71萬
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拍賣底價
9775萬 -
保證金
1955萬 -
建物面積
全部221.96坪 -
建物單價
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土地面積
持分 33.15坪 -
土地漲價
無 0萬
9,775萬起！內科廠辦5車│中山高.捷運港墘站
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
90年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
221.96坪
7樓建物
99.45坪
公設
62.00坪
5*停車位
60.51坪
-
抵押債權
-
富邦銀行
8000萬
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新光銀行
13000萬
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新光銀行
4900萬
-
新光銀行
12100萬
-
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查封登記
珠海世錩金屬104/09/04
公告現值
113年269,232/m 2
土地公告現值: 29,505,135元
土地拍賣底價: 63,750,000元
土地漲價總數額: -34,244,865元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，法定代理人稱建物係空屋，無出租，配附5個車位，分別位於B1平面22至26號，26號車位由「威圖有限公司」承租，22、23號車位由「誠泰文教基金會」承租。拍定後建物點交，車位不點交。★謄本內車位持分皆為0/0。 |
拍賣履歷
1拍
113/03/20 點交 / 流標
11500萬
2拍
113/04/17 點交 / 拍定 10366.6888*2
9775萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
廠辦
內湖區瑞光路210號9樓(12)世紀國寶
5163萬
139.92坪
79.42坪
54.94萬
800萬
60.51坪
22年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區瑞光路206號7樓(12)世紀國寶-1標
