定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
土城區金城路三段73巷9弄17號5樓(5)
拍賣公告
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台灣金服
112板金職一字466 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/03/27 10:30 -
執行狀態
拍定1320.8888萬
@18.78萬
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拍賣底價
1136萬 -
保證金
227.2萬 -
建物面積
全部70.35坪 -
建物單價
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土地面積
持分 10.07坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
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完工結構
78年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
70.35坪
5樓建物
31.49坪
陽台
3.66坪
頂樓增建
30.91坪
頂樓夾層增建
4.29坪
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抵押債權
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安泰銀行
749萬
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新鑫股份
240萬
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陳OO
528萬
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查封登記
新鑫股份111/10/06
公告現值
113年133,861/m 2
土地公告現值: 4,457,571元
土地拍賣底價: 7,120,000元
土地漲價總數額: -2,662,429元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件5樓有內梯到頂樓，頂樓另有出入口，屋內有家俱、家電、衣物凌亂、似有人居住，帳單一地，門上貼有斷水通知。據債權人及警察局查報本件查封時無人居住使用，如查報屬實，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/03/06 點交 / 流標
1420萬
2拍
113/03/27 點交 / 拍定 1320.8888*3
1136萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區金城路三段73巷9弄17號5樓(5)
