公寓

新莊區四維路125巷16號3樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執洪19962
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/01/04 09:30
  • 執行狀態

    拍定777.9999

    @32.72

  • 拍賣底價

    704
  • 保證金

    141
  • 建物面積

    全部23.78
  • 建物單價

    單價29.6
  • 土地面積

    持分 6.38
  • 土地漲價

    0

704萬起!四維市場3房小資宅│丹鳳捷運

  • 新莊法拍屋│四維路125巷16號3樓│公寓│新莊買房│新莊四維市場│捷運丹鳳站│新莊福營國中│新莊民安國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    68 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    23.78

    • 3樓建物

      20.36

    • 陽台

      3.42

  • 抵押債權

    • 元大商銀

      468

    • 楊OO

      120

  • 查封登記

    楊OO112/02/13

公告現值

112年127,000/m 2

土地公告現值: 2,678,430元

土地拍賣底價: 5,280,000元

土地漲價總數額: -2,601,570

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人及家屬自住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

112/12/07 點交 / 流標

880

2

113/01/04 點交 / 拍定 777.9999*3

704

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/08
公寓
新莊區四維路119巷8號3樓(4)
950
26.74
26.74
35.53
0
0
44
112/05
公寓
新莊區四維路125巷8號2樓(4)
650
23.93
23.93
27.16
0
0
44

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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