定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
松山區南京東路五段123巷8弄20號3樓(4)
拍賣公告
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台灣金服
113北金職四字24 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/04/10 10:30 -
執行狀態
拍定2601.9999萬
@62.65萬
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拍賣底價
2601萬 -
保證金
520萬 -
建物面積
全部41.53坪 -
建物單價
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土地面積
持分 15.43坪 -
土地漲價
無 0萬
2,081萬起！捷運收租宅│4間套房
謄本
抵押權
查封
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完工結構
58年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
41.53坪
3樓建物
36.91坪
3樓增建
4.62坪
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抵押債權
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國泰世華
1048萬
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查封登記
國泰世華111/10/07
公告現值
113年377,000/m 2
土地公告現值: 19,227,000元
土地拍賣底價: 22,830,000元
土地漲價總數額: -3,603,000元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現隔成四間套房，皆有衛浴，走道上有水漬，目前似無人居住使用，房屋斷水斷電，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/10 點交 / 拍定 2601.9999
2601萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標松山區南京東路五段123巷8弄20號3樓(4)
