定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
萬華區環河南路一段71號4樓-6(12)新巴黎大廈
拍賣公告
-
台北法院
112司執德25366 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/03/14 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
366萬 -
保證金
74萬 -
建物面積
全部6.63坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 0.53坪 -
土地漲價
無 0萬
293萬起！西門町收租小宅
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
6.63坪
4樓-6建物
4.59坪
陽台
0.94坪
公設
1.10坪
-
抵押債權
-
板信銀行
204萬
-
新光銀行
120萬
-
-
查封登記
蔡OO112/03/01
公告現值
113年355,572/m 2
土地公告現值: 629,362元
土地拍賣底價: 3,430,000元
土地漲價總數額: -2,800,638元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，現為債務人自用但未居住於此，長時間為空屋，偶爾借朋友住。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/03/14 點交 / 流標
366萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
套房
萬華區環河南路一段71號3樓-22(12)新巴黎大廈
355萬
5.53坪
5.53坪
64.2萬
0萬
0坪
46年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標萬華區環河南路一段71號4樓-6(12)新巴黎大廈
