定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
龜山區文青二路8號3樓-3(8)和煦隆陞-甲標
拍賣公告
-
台灣金服
112桃金職七字183甲 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/02/21 10:30 -
執行狀態
拍定1421.9999萬
@33.74萬
-
拍賣底價
1225.6萬 -
保證金
245.2萬 -
建物面積
全部42.14坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 12.05坪 -
土地漲價
無 0萬
1,226萬起！3年新屋3房車│機捷A7體大站5分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
110年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
42.14坪
3樓-3建物
23.69坪
公設
11.49坪
B2停車位
6.96坪
-
抵押債權
-
台中銀行
2400萬
-
劉OO
1500萬
-
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查封登記
上海銀行111/11/08
公告現值
113年65,900/m 2
土地公告現值: 2,624,138元
土地拍賣底價: 7,352,000元
土地漲價總數額: -4,727,862元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時為空屋，無裝潢、無人居住使用，拍定後點交。車位編號B2-6號。 |
拍賣履歷
1拍
113/01/17 點交 / 流標
1532萬
2拍
113/02/21 點交 / 拍定 1421.9999*5
1225.6萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/01
住宅大樓
龜山區文青二路8號4樓之1(8)和煦隆陞
1460萬
47.86(含2車)坪
33.28坪
32.45萬
380萬
14.58坪
2年
有
113/01
住宅大樓
龜山區文青二路8號3樓-1(法拍.2拍.點交)和煦隆陞
1510萬
53.59(含車位)坪
53.59坪
28.18萬
0萬
0坪
3年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標龜山區文青二路8號3樓-3(8)和煦隆陞-甲標
