定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
樹林區大安路608號6樓(15)泉世界
拍賣公告
-
台灣金服
112板金職四字378 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/02/21 10:30 -
執行狀態
拍定1828.9999萬
@28.39萬
-
拍賣底價
1544萬 -
保證金
308.8萬 -
建物面積
全部64.42坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.22坪 -
土地漲價
無 0萬
1,544萬起！台鐵南樹林4房2車│未來捷運育林國小
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
98年 / RC鋼筋 -
主要用途
一般事務所 -
建物面積
64.42坪
6樓建物
32.29坪
陽台
3.39坪
公設
13.95坪
B3-2車位
14.79坪
-
抵押債權
-
第一銀行
983萬
-
中租迪和
2400萬
-
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查封登記
永豐銀行105/03/11
公告現值
113年50,800/m 2
土地公告現值: 1,043,940元
土地拍賣底價: 1,840,000元
土地漲價總數額: -796,060元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，債務人之女稱該屋現由其與父親共同居住，平面車位編號B3-7、19號亦由債務人及其女使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/01/17 點交 / 流標
1930萬
2拍
113/02/21 點交 / 拍定 1828.9999*5
1544萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/01
住辦大樓
樹林區大安路630號4樓(法拍.2拍點交)醴泉
2160萬
101.37(含3車位)坪
73.40坪
24.52萬
360萬
27.97坪
13年
有
112/11
住辦大樓
樹林區大安路620號9樓(15)醴泉
1450萬
44.60坪
37.20坪
35.22萬
140萬
7.40坪
14年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區大安路608號6樓(15)泉世界
