定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中和區自立路99巷36弄2號3樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
112司執和63892 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/02/19 14:30 -
執行狀態
承受1244萬
@46.87萬
-
拍賣底價
1244萬 -
保證金
249萬 -
建物面積
全部26.54坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.64坪 -
土地漲價
無 0萬
1,244萬起！秀山國小雙併採光3房│秀朗橋站8分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.54坪
3樓建物
24.29坪
陽台
2.25坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
曹OO112/05/02
公告現值
112年155,000/m 2
土地公告現值: 3,916,850元
土地拍賣底價: 9,320,000元
土地漲價總數額: -5,403,150元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債權人於112年11月3日陳報，原占用之第三人已搬離，現況已無人居住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/01/08 點交 / 流標
1554萬
2拍
113/02/19 點交 / 承受 1244
1244萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/08
公寓
中和區自立路99巷36弄15號5樓(5) 雙和新秀
1460萬
32.78坪
32.78坪
44.54萬
0萬
0坪
30年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區自立路99巷36弄2號3樓(5)
