定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三重區重新路三段48-1號1樓(12)台北新都會
拍賣公告
-
新北法院
112司執濟36542 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/01/11 09:30 -
執行狀態
拍定1608.8888萬
@44.25萬
-
拍賣底價
1607.2萬 -
保證金
322萬 -
建物面積
全部36.36坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.50坪 -
土地漲價
無 0萬
1,608萬起！三重精華區段│菜寮捷運3房│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
36.36坪
1樓建物
22.19坪
陽台
2.63坪
公設
11.54坪
-
抵押債權
-
兆豐銀行
2009萬
-
謝OO
60萬
-
-
查封登記
凱基銀行110/03/31
公告現值
112年305,550/m 2
土地公告現值: 1,491,948元
土地拍賣底價: 10,824,000元
土地漲價總數額: -9,332,052元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件112年5月15日現場執行筆錄，查封物現由第三人占有使用。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
110/12/13 不點交 / 流標
2216萬
2拍
111/01/10 不點交 / 流標
1774萬
1拍
112/12/07 不點交 / 流標
2009萬
2拍
113/01/11 不點交 / 拍定 1608.8888
1607.2萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區重新路三段48-1號1樓(12)台北新都會
