定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中和區圓通路252巷5弄42號4樓(4)
拍賣公告
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台灣金服
112板金職一字397 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/01/24 10:30 -
執行狀態
拍定731.0008萬
@31.39萬
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拍賣底價
628萬 -
保證金
125.6萬 -
建物面積
全部23.29坪 -
建物單價
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土地面積
持分 7.74坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
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完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
23.29坪
4樓建物
12.38坪
陽台
4.76坪
頂樓增建
6.15坪
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抵押債權
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永豐商銀
60萬
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永豐商銀
60萬
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查封登記
聯邦商銀090/08/21
公告現值
112年137,000/m 2
土地公告現值: 3,504,460元
土地拍賣底價: 5,520,000元
土地漲價總數額: -2,015,540元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件經轄區分局查報，為債務人及其家屬自住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/01/03 點交 / 流標
785萬
2拍
113/01/24 點交 / 拍定 731.0008*4
628萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區圓通路252巷5弄42號4樓(4)
