住辦大樓

松山區民生東路五段192號2樓-3(16)新光民生大樓

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執辰109193
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    109/08/18 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1708
  • 保證金

    342
  • 建物面積

    全部48.67
  • 建物單價

    單價35.09
  • 土地面積

    持分 3.33
  • 土地漲價

    0

公設過大民生社區2樓住辦

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    72 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    48.67

    • 2樓-3建物

      29.17

    • 陽台

      0.44

    • 公設

      19.06

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      3600

  • 查封登記

    陳OO105/06/13

公告現值

109年565,000/m 2

土地公告現值: 6,226,300元

土地拍賣底價: 15,360,000元

土地漲價總數額: -9,133,700

查封筆錄

《返還消費借貸款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人及其家屬自行作辦公室使用,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

109/04/21 點交 / 流標

3330

2

109/05/19 點交 / 流標

2665

3

109/06/23 點交 / 流標

2133

應買

109/09/23 點交 / 流標

2133

特拍

109/08/18 點交 / 待標中

1708

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/09
店面
松山區民生東路五段181-210-號2樓(16)新光民生大樓
400
9.77
9.77
40.94
0
0
35

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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