住宅大樓

新店區黎明路120號15樓、16樓(16)黎明清境.觀天下

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執丙64275
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    111/09/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1600
  • 保證金

    320
  • 建物面積

    全部115.57
  • 建物單價

    單價13.84
  • 土地面積

    持分 28.16
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

1,280萬起!一層2戶夠單純│樓中樓4房2廳2衛2車│頂樓景觀露台眺望台北101

  • 新店法拍屋│黎明路120號15樓、16樓│黎明清境│觀天下│樓中樓│4房2車│達觀國中│達觀國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    81 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    115.57

    更多
    • 15樓建物

      36.83

    • 16樓建物

      18.33

    • 附屬建物

      19.96

    • 公設

      12.30

    • 雙車位

      22.30

    • 16樓增建

      5.85

  • 抵押債權

    • 元大銀行

      1200

    • 元大銀行

      352

    • 梁OO

      500

  • 查封登記

    許OO110/07/15

公告現值

111年77,754/m 2

土地公告現值: 3,432,783元

土地拍賣底價: 5,376,778元

土地漲價總數額: -1,943,995

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人陳報與家屬自住,16層增建與15層的面積平齊,內部相通。平面車位14、16號,債務人自用。拍定後點交

拍賣履歷

1

110/05/11 點交 / 流標

1695.6

1

111/06/14 點交 / 流標

1600

應買

111/09/23 點交 / 待標中

1600

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
100/10
住宅大樓
新店區黎明路122號15樓、16樓(16)觀天下
1480
109.71
87.41
14.64
200
22.30
30

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

15樓建物

36.83

16樓建物

18.33

陽台

6.60

花台

0.38

露台

12.98

公設

12.30

2

坪數總和

87.42

3

雙車位

22.30

16樓增建

5.85

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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