透天住宅

文山區興隆路二段233巷17號(4層樓)

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執辰56253
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    111/01/19 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    17163
  • 保證金

    3433
  • 建物面積

    全部268.86
  • 建物單價

    單價63.84
  • 土地面積

    全部 539.96
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

《住2》容積率120%.土地持分540坪

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    268.86

    更多
    • 1~4樓建物

      89.13

    • 陽台

      24.35

    • 屋頂突出物

      6.54

    • 增建部分

      148.84

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      5232

    • 海鑫造船

      4800

  • 查封登記

    兆豐銀行104/12/03

公告現值

110年188,600/m 2

土地公告現值: 41,260,800元

土地拍賣底價: 156,590,000元

土地漲價總數額: -115,329,200

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現無人居住使用,室內尚在整修狀態,拍定後點交。

增建部分經台北市建築管理工程處列為垂直及水平增建違章建築,並列入限期強制拆除,請應買人注意。 

 

拍賣履歷

1

110/08/10 點交 / 流標

26810

2

110/09/07 點交 / 流標

21451

3

110/10/19 點交 / 流標

17163

應買

111/01/19 點交 / 待標中

17163

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

24.58

2樓建物

21.95

3樓建物

21.95

4樓建物

20.65

陽台

24.35

屋頂突出物

6.54

2

1樓增建

23.20

2樓增建

20.64

3樓增建

20.64

4樓增建

23.93

地下一層增建

59.54

屋頂突出物增建

0.89

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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