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信義區忠孝東路五段31巷18弄17號1樓(7)無爭

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執公103007
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    109/09/16 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2892.5
  • 保證金

    579
  • 建物面積

    全部76.15
  • 建物單價

    單價37.98
  • 土地面積

    持分 14.57
  • 土地漲價

    0

複合式挑高、住辦一樓

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    97 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    76.15

    更多
    • 1樓建物

      13.22

    • 陽台與雨遮

      3.01

    • B1夾層建物

      6.93

    • 公設

      36.18

    • 停車位

      9.13

    • 增建部分

      7.68

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      3000

  • 查封登記

    賴OOO107/03/27

公告現值

109年334,000/m 2

土地公告現值: 16,088,780元

土地拍賣底價: 25,132,000元

土地漲價總數額: -9,043,220

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件空屋無人使用,無出租予他人,屋內僅有廁所,無浴室,拍定後依現況點交。編號3、4號機械車位,另原建物牆壁已被拆除且與公設打通使用、占用公設面積部分,地下一層增設往下的旋轉樓梯等,均不在點交範圍。

☆1樓高度3米5、B1夾層高度2米7

拍賣履歷

2

109/06/17 點交 / 流標

4518.4

3

109/07/15 點交 / 流標

3615

應買

109/10/21 點交 / 流標

3615

特拍

109/09/16 點交 / 待標中

2892.5

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/06
住宅大樓
信義區忠孝東路五段31巷18弄1~30號5樓(7)無爭
1728
17.23
100.29
0
0
10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

13.22

B1夾層建物

6.93

陽台

1.46

雨遮

1.55

2

公設

36.18

停車位

9.13

1樓增建

0.74

B1夾層增建

6.94

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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