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中山區中山北路一段121巷27-1號1樓(7)六本木一番館

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執妙72237
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/11/17 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2688.8
  • 保證金

    538
  • 建物面積

    全部76.15
  • 建物單價

    單價35.31
  • 土地面積

    持分 7.52
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    95 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    76.15

    • 1樓建物

      24.24

    • 公設

      36.81

    • 停車位

      12.64

    • 1樓增建

      2.46

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      6180

    • 黃OO

      2200

    • 陳OO

      2500

  • 查封登記

    黃OO103/01/09

公告現值

110年377,000/m 2

土地公告現值: 9,368,450元

土地拍賣底價: 23,680,000元

土地漲價總數額: -14,311,550

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人張永和之租賃權業經本院於110年3月24日執行命令除去,如拍賣程序終結前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。

拍賣履歷

1

110/09/15 點交 / 流標

4200

2

110/10/13 點交 / 流標

3360

3

110/11/17 點交 / 待標中

2688.8

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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