住宅大樓

大安區新生南路一段161巷23-1號1樓(6)

拍賣公告

  • 台北法院

    111司執寅14889
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    111/09/16 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    6610
  • 保證金

    1322
  • 建物面積

    全部50.90
  • 建物單價

    單價129.86
  • 土地面積

    持分 14.09
  • 土地漲價

    0

5,288萬起!絕版前庭後院│0公設附車庫│3分鐘上捷運×學區×大安森林公園

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    60 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    50.90

    • 1樓建物

      48.31

    • 1樓增建

      2.59

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      5070

    • 一銀租賃

      5400

    • 蔡OO

      300

  • 查封登記

    第一銀行111/02/09

公告現值

111年485,000/m 2

土地公告現值: 22,591,300元

土地拍賣底價: 63,000,000元

土地漲價總數額: -40,408,700

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現無人居住,屋內留有家具、生活雜物等。有電無水,部分區域地板不平,有壁癌、牆面有裂痕,拍定後點交。  

拍賣履歷

1

111/09/16 點交 / 待標中

6610

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/09
住宅大樓
大安區新生南路一段161巷33號6樓(6)
5138
54.07
54.07
95.02
0
0
41

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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