住宅大樓

三重區秀江街135號7樓(7)

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執壽137881
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/08/10 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1591.1
  • 保證金

    319
  • 建物面積

    全部40.95
  • 建物單價

    單價38.85
  • 土地面積

    持分 5.77
  • 土地漲價

    0

華廈附頂樓加蓋│4分鐘上捷運│第三人承租5年占有中

  • 三重法拍屋│秀江街135號7樓│住宅大樓│電梯華廈│頂樓加蓋│捷運三重國小站│三重國小│光榮國小
  • 三重法拍屋│秀江街135號7樓│住宅大樓│電梯華廈│頂樓加蓋│捷運三重國小站│三重國小│光榮國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    88 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    40.95

    • 7樓建物

      18.99

    • 陽台

      2.66

    • 公設

      6.15

    • 7樓增建

      13.15

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      315

    • 星展銀行

      526

    • 蔡OO

      500

  • 查封登記

    蔡OO110/11/03

公告現值

111年142,000/m 2

土地公告現值: 2,710,780元

土地拍賣底價: 10,688,000元

土地漲價總數額: -7,977,220

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件承租人為關係人簡○紘,租期自110年3月1日至115年2月28日頂樓增建部分屬既存違章建築,拍照建檔列管。查封時有第三人佔用定後不點交

拍賣履歷

1

111/08/10 不點交 / 流標

1591.1

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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