定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三重區秀江街135號7樓(7)
拍賣公告
-
新北法院
110司執壽137881 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
111/08/10 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1591.1萬 -
保證金
319萬 -
建物面積
全部40.95坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.77坪 -
土地漲價
無 0萬
華廈附頂樓加蓋│4分鐘上捷運│第三人承租5年占有中
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
40.95坪
7樓建物
18.99坪
陽台
2.66坪
公設
6.15坪
7樓增建
13.15坪
-
抵押債權
-
星展銀行
315萬
-
星展銀行
526萬
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蔡OO
500萬
-
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查封登記
蔡OO110/11/03
公告現值
111年142,000/m 2
土地公告現值: 2,710,780元
土地拍賣底價: 10,688,000元
土地漲價總數額: -7,977,220元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件承租人為關係人簡○紘，租期自110年3月1日至115年2月28日。頂樓增建部分屬既存違章建築，拍照建檔列管。查封時有第三人佔用，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/08/10 不點交 / 流標
1591.1萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區秀江街135號7樓(7)
