住宅大樓

新莊區昌平街82巷15弄5號6樓(10)台北居易NO3

拍賣公告

  • 新北法院

    111司執衷30085
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/08/23 14:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    1160
  • 保證金

    232
  • 建物面積

    全部32.43
  • 建物單價

    單價35.77
  • 土地面積

    持分 6.39
  • 土地漲價

    0

幸福捷運3房│舒適的環境鄰副都心│第三人占用

  • 新莊法拍屋│昌平街82巷15弄5號6樓│台北居易│電梯3房│捷運幸福站│新莊捷運3房│昌隆國小│福壽公園│新莊買屋
  • 新莊法拍屋│昌平街82巷15弄5號6樓│台北居易│電梯3房│捷運幸福站│新莊捷運3房│昌隆國小│福壽公園│新莊買屋
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    32.43

    • 6樓建物

      22.37

    • 陽台

      3.09

    • 花台

      0.19

    • 公設

      6.78

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      1150

    • 新鑫股份

      120

    • 林OO

      120

  • 查封登記

    永豐銀行111/03/04

公告現值

111年170,000/m 2

土地公告現值: 3,590,400元

土地拍賣底價: 9,200,000元

土地漲價總數額: -5,609,600

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件履勘時,在場人林○○稱,目前與朋友居住使用。因債務人方○翔欠錢,其家人交出鑰匙,同意其使用房屋,111年初開始居住,定後不點交

拍賣履歷

1

111/07/26 不點交 / 流標

1450

2

111/08/23 不點交 / 停拍 內容變更

1160

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/04
住宅大樓
新莊區昌平街82巷28號4樓(6)台北居易
835
17.37
17.37
48.07
0
0
29
111/01
住宅大樓
新莊區昌平街82巷15弄16號3樓(13)台北居易
1610
37.22
37.22
43.26
0
0
27

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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