住宅大樓

信義區嘉興街322號5樓-3(16)文普新象

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執卯132901
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    111/08/22 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4268.8
  • 保證金

    854
  • 建物面積

    全部67.40
  • 建物單價

    單價63.34
  • 土地面積

    持分 6.10
  • 土地漲價

    0

4,269萬起!超低公設4房車│鬧中取靜│步行3分上六張犁捷運

  • 信義區法拍屋│嘉興街322號5樓-3│文普新象|4房車│信義區買屋│捷運六張犁站|芳和實驗中學│和平高中
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    67.40

    • 5樓-3建物

      45.08

    • 陽台

      5.74

    • 花台

      0.50

    • 公設

      3.86

    • 停車位

      12.22

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      3994

    • 陳OO

      550

  • 查封登記

    加州投資(股)110/12/09

公告現值

111年1,422,696/m 2

土地公告現值: 7,457,405元

土地拍賣底價: 33,728,000元

土地漲價總數額: -26,270,595

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)本院111年3月17日現場履勘:債務人稱兩造(第三人李○、李○啟)間租賃關係自109年開始,租金每月5萬元,須扣除管理費、垃圾費、車位費用。上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),俟除去確定後,始拍定後點交。(2)停車位編號B1-34,拍定後點交。

拍賣履歷

1

111/06/20 不點交 / 流標

5336

2

111/07/18 不點交 / 停拍 除去租賃

4268.8

2

111/08/22 點交 / 待標中

4268.8

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/08
住宅大樓
信義區和平東路三段225號3樓(16)文普新象
1320
16.54
16.54
79.81
0
0
26

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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