定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
中山區吉林路144巷7號6樓(7)
拍賣公告
-
台北法院
110司執宇101280 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
111/07/05 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3090萬 -
保證金
618萬 -
建物面積
全部41.30坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.94坪 -
土地漲價
無 0萬
2,472萬起！"0"公設捷運華廈3房│寬巷採光舒適│住家感覺良好│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
41.30坪
6樓建物
35.17坪
陽台
6.13坪
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抵押債權
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花旗銀行
540萬
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查封登記
花旗銀行110/09/27
公告現值
111年351,000/m 2
土地公告現值: 9,213,750元
土地拍賣底價: 22,860,000元
土地漲價總數額: -13,646,250元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件債務人之父親居住使用，分租2間房間給弟媳黃○紅使用，沒租約，亦未收取租金，僅貼補水電費。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/07/05 不點交 / 待標中
3090萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標中山區吉林路144巷7號6樓(7)
