住宅大樓

中和區景平路989巷4號6樓(22)園中園

拍賣公告

  • 新北法院

    111司執衷29325
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    111/06/28 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1324.9
  • 保證金

    265
  • 建物面積

    全部25.20
  • 建物單價

    單價52.58
  • 土地面積

    持分 3.01
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    25.20

    • 6樓建物

      15.29

    • 陽台

      1.87

    • 花台

      0.83

    • 雨遮

      0.62

    • 公設

      6.59

  • 抵押債權

    • 國泰世華

      540

    • 台新銀行

      84

    • 楊OO

      140

  • 查封登記

    楊OO111/03/03

公告現值

111年622,592/m 2

土地公告現值: 1,554,675元

土地拍賣底價: 7,989,000元

土地漲價總數額: -6,434,325

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人自住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

111/06/28 點交 / 待標中

1324.9

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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