店面

萬華區成都路3號1樓(11)

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執火95286
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/06/09 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    12650
  • 保證金

    2530
  • 建物面積

    全部17.88
  • 建物單價

    單價707.49
  • 土地面積

    持分 2.06
  • 土地漲價

    0

搶下西門町龍頭店面│年租金300萬│有優先權

  • 萬華法拍屋│成都路3號1樓│店面│西門町店面│捷運西門站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    58 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    17.88

    • 1樓建物

      12.96

    • 騎樓

      4.18

    • 公設

      0.74

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      500

  • 查封登記

    鄭OO108/09/16

公告現值

111年1,329,818/m 2

土地公告現值: 9,056,061元

土地拍賣底價: 110,050,000元

土地漲價總數額: -100,993,939

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件鄭○雄等共10人出租與成都楊桃冰作營業使用,由共有人鄭王○年等6人共同經營,租期106年10月1日至111年9月30日止,租金每月243,000元,定後不點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

111/06/09 不點交 / 待標中

12650

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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