住宅大樓

大安區羅斯福路三段65號10樓-2(12)寶慶愛禮名廈-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執丁111230一
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    111/07/06 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2734
  • 保證金

    547
  • 建物面積

    全部37.40
  • 建物單價

    單價73.1
  • 土地面積

    持分 3.73
  • 土地漲價

    0

現在只要2,734萬起!低公設3房|微散步3分鐘上捷運│金華國中學區│有優先權

  • 大安區法拍屋│羅斯福路三段65號10樓-2│寶慶愛禮名廈│電梯3房|捷運台電大樓站│捷運古亭站│學區金華國中|師範大學│客家文化公園
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    77 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    37.40

    • 10樓-2建物

      27.58

    • 陽台

      3.83

    • 公設

      5.99

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    王OO110/10/26

公告現值

111年849,977/m 2

土地公告現值: 10,480,216元

土地拍賣底價: 19,360,000元

土地漲價總數額: -8,879,784

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為空屋無人居住使用,有水電,格局三房一廳 一廚二衛浴,拍定後點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

111/05/11 點交 / 流標

3374

2

111/06/08 點交 / 流標

3037

3

111/07/06 點交 / 待標中

2734

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/04
住宅大樓
大安區羅斯福路三段29號9樓之1(12)大興豐霖大樓
4216
44.02
44.02
95.77
0
0
32
110/03
住宅大樓
大安區羅斯福路三段135號10樓之1(12)
3050
33.39
33.39
91.34
0
0
32

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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