住宅大樓

中山區龍江路356巷59號2樓(7)建榮大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執辰96632
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/06/21 09:30
  • 執行狀態

    拍定1701.8

    @47.52

  • 拍賣底價

    1639
  • 保證金

    328
  • 建物面積

    全部35.81
  • 建物單價

    單價45.77
  • 土地面積

    持分 4.99
  • 土地漲價

    0

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  • 中山區法拍屋│龍江路356巷59號2樓│建榮大廈│榮星花園│捷運中山國中站│濱江果菜市場
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    72 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    35.81

    • 2樓建物

      29.38

    • 陽台

      1.44

    • 公設

      4.99

  • 抵押債權

    • 基隆一信

      1620

    • 新光銀行

      240

    • 台灣企銀

      360

  • 查封登記

    台灣銀行110/09/02

公告現值

111年362,629/m 2

土地公告現值: 5,983,379元

土地拍賣底價: 14,860,000元

土地漲價總數額: -8,876,621

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人債務人之母親李○月稱,係其借債務人名義購買,僅借名登記於債務人之名下,房貸均係渠等所支付,現由其與家人居住。拍定後不點交

拍賣履歷

1

111/05/24 不點交 / 流標

2048

2

111/06/21 不點交 / 拍定 1701.8

1639

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/08
住宅大樓
中山區龍江路356巷59號2樓(7)建榮大廈
1800
35.81
35.81
50.27
0
0
35

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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