定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
中山區龍江路356巷59號2樓(7)建榮大廈
拍賣公告
台北法院
拍次條件
拍賣時日
執行狀態
拍定1701.8萬
@47.52萬
拍賣底價
保證金
建物面積
建物單價
土地面積
土地漲價
1,639萬起!榮星花園捷運3房│耀星為您點交房屋
謄本
抵押權
查封
完工結構
主要用途
建物面積
35.81坪
2樓建物
29.38坪
陽台
1.44坪
公設
4.99坪
抵押債權
基隆一信
1620萬
新光銀行
240萬
台灣企銀
360萬
查封登記
公告現值
111年362,629/m 2
土地公告現值: 5,983,379元
土地拍賣底價: 14,860,000元
土地漲價總數額: -8,876,621元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
本件第三人債務人之母親李○月稱,係其借債務人名義購買,僅借名登記於債務人之名下,房貸均係渠等所支付,現由其與家人居住。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/05/24 不點交 / 流標
2048萬
2拍
111/06/21 不點交 / 拍定 1701.8
1639萬
實價登錄
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區龍江路356巷59號2樓(7)建榮大廈