公寓

內湖區環山路二段123號5樓(5)

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執如34301
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/06/22 14:30
  • 執行狀態

    拍定1138

    @37.91

  • 拍賣底價

    1002
  • 保證金

    201
  • 建物面積

    全部30.02
  • 建物單價

    單價33.38
  • 土地面積

    持分 8.09
  • 土地漲價

    0

1,002萬起!買景觀3房捷運宅|明星學區麗山中小學|捷運港墘站|共有人有優先權

  • 內湖法拍屋│環山路二段123號5樓│公寓│捷運港墘站|麗山國小、麗山國中|
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    70 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    30.02

    • 5樓建物

      27.53

    • 陽台

      2.49

  • 抵押債權

    • 彰化銀行

      90

    • 林OO

      60

  • 查封登記

    凱基銀行107/10/01

公告現值

111年256,000/m 2

土地公告現值: 6,848,000元

土地拍賣底價: 9,080,000元

土地漲價總數額: -2,232,000

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由第三人李○君居住,無增建。李○君及債務人劉非菲、劉兆陽、劉睿東分別具狀陳報:依李○君與被繼承人生前之約定,李○君得居住至仙逝止,故其占有使用建物至今,拍定後不點交。◎共有人有優先權

拍賣履歷

1

111/04/27 不點交 / 流標

1562

2

111/05/25 不點交 / 流標

1251

3

111/06/22 不點交 / 拍定 1138*3

1002

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/01
公寓
內湖區環山路二段26巷7號4樓(5)
1740
32.66
32.66
53.28
0
0
40

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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