住宅大樓

內湖區南京東路六段259號11樓-1(18)元大之星

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執好76819
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    111/09/07 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4514
  • 保證金

    903
  • 建物面積

    全部111.00
  • 建物單價

    單價40.67
  • 土地面積

    持分 15.29
  • 土地漲價

    0

疑似凶宅

  • 內湖法拍屋│南京東路六段259號11樓-1│元大之星
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    101 / RC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    111.00

    • 11樓-1建物

      51.35

    • 陽台

      5.26

    • 雨遮

      2.99

    • 公設

      28.03

    • B3-雙車位

      23.37

  • 抵押債權

    • 聯邦銀行

      5760

    • 聯邦銀行

      624

    • 王OO

      2000

  • 查封登記

    吳OO109/12/16

公告現值

111年355,000/m 2

土地公告現值: 17,938,150元

土地拍賣底價: 35,740,000元

土地漲價總數額: -17,801,850

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現無人居住,債務人之配偶於建物輕生,拍定後點交。B3停車位編號46、69號。

拍賣履歷

1

111/04/27 點交 / 流標

8811

2

111/06/22 點交 / 流標

7050

3

111/07/20 點交 / 流標

5641

應買

111/10/25 點交 / 停拍 減價拍賣

5641

特拍

111/09/07 點交 / 待標中

4514

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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