商辦大樓

松山區復興北路181號9樓-1(15)虹邦中央商業大樓

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執戊1528
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    111/05/19 09:30
  • 執行狀態

    拍定5222.1

    @83.3

  • 拍賣底價

    5124
  • 保證金

    1025
  • 建物面積

    全部62.69
  • 建物單價

    單價81.74
  • 土地面積

    持分 5.75
  • 土地漲價

    0

4,100萬起!年租金約132萬│市區最夯南京復北辦公商圈│地點優近捷運

  • 松山區法拍屋│復興北路181號9樓-1│虹邦中央商業大樓│捷運南京復興站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    75 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    62.69

    • 9樓-1建物

      47.87

    • 陽台

      2.61

    • 公設

      12.21

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      4824

    • 上海銀行

      1440

    • 翁OO

      500

  • 查封登記

    台灣企銀109/05/26

公告現值

111年2,475,199/m 2

土地公告現值: 10,297,849元

土地拍賣底價: 45,740,000元

土地漲價總數額: -35,442,151

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人翁○宏與債務人訂立租約於查封前,然於查封後 並未實際占有使用本件標的,拍定後點交。 

拍賣履歷

1

111/05/19 點交 / 拍定 5222.1*3

5124

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/07
商辦大樓
復興北路181號12樓15)虹邦中央商業大樓
7700
101.30
101.30
76.01
0
0
35

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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