住宅大樓

內湖區民權東路六段296巷123號1樓(14)錦城花園

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執春48582
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    111/09/08 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4292.1
  • 保證金

    859
  • 建物面積

    全部63.41
  • 建物單價

    單價67.69
  • 土地面積

    持分 12.93
  • 土地漲價

    0

4,292萬起!優雅的庭院3房2車│挑高3.95米|低公設│明湖學區│機能一級棒

  • 內湖法拍屋│民權東路六段296巷123號1樓│錦城花園│3房2車│挑高3.95米│低公設比│捷運東湖站│明湖雙學區
  • 內湖法拍屋│民權東路六段296巷123號1樓│錦城花園│3房2車│挑高3.95米│低公設比│捷運東湖站│明湖雙學區
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    63.41

    • 1樓建物

      38.27

    • 平台

      4.18

    • 公設

      5.35

    • B3-雙車位

      15.61

  • 抵押債權

    • 國泰人壽

      3600

    • 鍾OO

      1200

  • 查封登記

    土地銀行110/03/04

公告現值

111年235,000/m 2

土地公告現值: 10,048,600元

土地拍賣底價: 32,167,000元

土地漲價總數額: -22,118,400

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人將房屋其中一房間出租予第三人吳○瑛,月租金8萬元以抵償借款。停車位B3-20,雙車位設計。房屋拍定後原則上點交,惟如上開執行命令 經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時,則不點交。

拍賣履歷

1

111/03/10 部分點交 / 流標

5173

2

111/06/16 點交 / 流標

5017.81

3

111/07/21 點交 / 流標

4518

應買

111/10/26 點交 / 停拍 減價拍賣

4518

特拍

111/09/08 點交 / 待標中

4292.1

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/02
住宅大樓
內湖區民權東路六段296巷113號3樓(13)民權湖觀
2830
35.64
35.64
79.41
0
0
28

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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