公寓

信義區吳興街245號4樓(4)

拍賣公告

  • 台灣金服

    110北金職七字53
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/01 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1935.2
  • 保證金

    387.1
  • 建物面積

    全部46.20
  • 建物單價

    單價41.89
  • 土地面積

    持分 8.92
  • 土地漲價

    0

不用再幫人繳房貸了!等3拍1,549萬起.買北醫3房+送頂加4房.吳興北醫商圈生活機能齊全

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    63 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    46.20

    • 4樓建物

      22.75

    • 陽台

      3.19

    • 4樓增建

      0.92

    • 頂樓增建

      19.34

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      942

    • 陽信銀行

      900

    • 徐OO

      250

  • 查封登記

    陽信銀行108/12/10

公告現值

110年469,017/m 2

土地公告現值: 13,836,002元

土地拍賣底價: 18,880,000元

土地漲價總數額: -5,043,998

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由債務人自行居住使用,拍定後點交。頂樓增建有4間房間及1間公用洗手間,頂樓增建部分與4樓間無內梯,僅得由外梯進入,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/11/10 點交 / 流標

2419

2

110/12/01 點交 / 待標中

1935.2

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/08
公寓
信義區吳興街255號4樓(4)
1668
23.74
23.74
70.26
0
0
47

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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