住宅大樓

三重區集賢路53號4樓(13)歌德花園蕭邦區-甲標

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執松72862甲
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/11/23 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2119
  • 保證金

    424
  • 建物面積

    全部52.86
  • 建物單價

    單價40.09
  • 土地面積

    持分 6.87
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    96 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    52.86

    • 4樓建物

      23.27

    • 陽台

      2.76

    • 雨遮

      2.10

    • 公設

      13.09

    • 停車位

      11.64

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      1728

    • 華南銀行

      49

  • 查封登記

    王OO110/07/15

公告現值

110年170,000/m 2

土地公告現值: 3,862,400元

土地拍賣底價: 12,360,000元

土地漲價總數額: -8,497,600

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人居住,拍定後點交。停車位編號097。

拍賣履歷

1

110/11/23 點交 / 流標

2119

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/09
住宅大樓
三重區集賢路49號8樓(13)歌德花園蕭邦區
1480
37.88
27.83
45.99
200
10.05
14

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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