住辦大樓

信義區忠孝東路五段410號17樓-4(18)忠孝天廈

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執火132499
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/12/09 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4094
  • 保證金

    819
  • 建物面積

    全部47.92
  • 建物單價

    單價85.43
  • 土地面積

    持分 3.48
  • 土地漲價

    0

我們提議等3拍3,275萬起!搶進忠孝大道絕優地段.永春捷運3房車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    86 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    47.92

    • 17樓-4建物

      23.58

    • 陽台

      5.23

    • 花台

      0.84

    • 公設

      6.84

    • B4停車位

      11.43

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      2700

    • 永豐銀行

      900

    • 林OO

      1000

  • 查封登記

    莊OO109/12/04

公告現值

110年977,291/m 2

土地公告現值: 6,361,566元

土地拍賣底價: 29,760,000元

土地漲價總數額: -23,398,434

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由第三人承租占用,拍定後不點交。停車位B4-21號。

拍賣履歷

1

110/11/11 不點交 / 流標

4815

2

110/12/09 不點交 / 待標中

4094

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/08
住辦大樓
信義區忠孝東路五段412號17樓之5(18)忠孝天廈
3150
44.78
33.35
88.46
200
11.43
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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