住宅大樓

八里區龍米路一段200號12樓-4(26)春天戀人

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執雙13012
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/09 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    428
  • 保證金

    86
  • 建物面積

    全部22.22
  • 建物單價

    單價19.26
  • 土地面積

    持分 1.78
  • 土地漲價

    4

土地拍賣底價低於公告現值,下次移轉時須負擔土增稅。自用10%;累進20%、30%、40%。

等3拍428萬起.買了才划算!小資首購1房綠景湯屋

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    94 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    22.22

    • 12樓-4建物

      12.05

    • 陽台

      3.09

    • 公設

      7.08

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      437

  • 查封登記

    土地銀行110/03/16

公告現值

110年58,900/m 2

土地公告現值: 346,921元

土地拍賣底價: 310,000元

土地漲價總數額: 36,921

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/10/21 點交 / 流標

667

2

110/11/11 點交 / 流標

534

3

110/12/09 點交 / 待標中

428

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/05
套房
八里區龍米路一段198號3樓之2(26)春天戀人
320
14.41
14.41
22.21
0
0
16

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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