住宅大樓

板橋區南雅西路二段295號4樓(10)京板澤-丁標

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執菊4700丁
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/16 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1900
  • 保證金

    380
  • 建物面積

    全部41.15
  • 建物單價

    單價46.17
  • 土地面積

    持分 7.77
  • 土地漲價

    0

公園3房.29戶夠單純!23米深基礎建築.結構安全.格局方正雙面採光.衛浴開窗

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    41.15

    • 4樓建物

      23.49

    • 陽台

      2.40

    • 雨遮

      1.35

    • 公設

      13.91

  • 抵押債權

    • 中租迪和

      3000

  • 查封登記

    成功營建109/08/05

公告現值

110年136,000/m 2

土地公告現值: 3,493,840元

土地拍賣底價: 11,500,000元

土地漲價總數額: -8,006,160

查封筆錄

《給付工程款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件復於109年11月26日現場執行,係空屋,有水電,無車位,有欠繳管理費,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/11/15 點交 / 停拍 內容變更

2150

1

110/12/16 點交 / 待標中

1900

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/04
住宅大樓
板橋區南雅西路二段295號5樓(10)京板澤
1900
51.73
41.14
41.32
200
10.59
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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