住宅大樓

板橋區文化路二段441巷8號10樓(12)崇德堂

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執公150578
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/10/13 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    3000
  • 保證金

    600
  • 建物面積

    全部58.31
  • 建物單價

    單價51.45
  • 土地面積

    持分 9.25
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    97 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    58.31

    • 10樓建物

      35.46

    • 陽台

      3.74

    • 公設

      7.55

    • 停車位

      11.56

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      3000

  • 查封登記

    上海銀行109/08/13

公告現值

110年181,650/m 2

土地公告現值: 5,554,857元

土地拍賣底價: 22,000,000元

土地漲價總數額: -16,445,143

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由第三人呂○凌承租占有使用,租期間109年6月15日起至111年6月16日止,拍定後不點交。共有部分含停車位編號45,不點交

拍賣履歷

1

110/10/13 不點交 / 流標

3000

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/03
住宅大樓
板橋區文化路二段441巷16號5樓(12)崇德堂
2960
60.63
49.07
55.84
220
11.56
13

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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