住宅大樓

士林區忠義街46巷5號4樓(9)精忠新城

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執簡20699
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/18 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2835
  • 保證金

    567
  • 建物面積

    全部42.34
  • 建物單價

    單價66.96
  • 土地面積

    持分 11.27
  • 土地漲價

    0

忠誠商圈4房車.天母精華地段.靜巷寬敝不聞喧囂.環境超優(高島屋有芝山站捷運接駁車)

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    81 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    42.34

    • 4樓建物

      31.78

    • 陽台

      3.41

    • 公設

      1.54

    • 停車位

      5.61

  • 抵押債權

    • 陽信銀行

      1500

    • 陳OO

      800

    • 陳OO

      400

  • 查封登記

    陳OO109/12/18

公告現值

110年617,886/m 2

土地公告現值: 11,586,022元

土地拍賣底價: 25,760,000元

土地漲價總數額: -14,173,978

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人自住,拍定後點交。停車位4111抽,車位管理費用每月4,300元,車位不點交。

拍賣履歷

1

110/10/18 點交 / 待標中

2835

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/04
住宅大樓
士林區忠誠路一段147巷1號5樓(9)精忠新城
3466
48.88(含車位)
48.88
70.91
0
0
29

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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