公寓

中和區自立路139巷18號5樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執壽7018
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/01 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    951
  • 保證金

    191
  • 建物面積

    全部45.33
  • 建物單價

    單價20.98
  • 土地面積

    持分 7.13
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    70 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    45.33

    • 5樓建物

      20.20

    • 陽台

      3.99

    • 頂樓增建

      21.14

  • 抵押債權

    • 花旗銀行

      845

    • 黃OO

      300

  • 查封登記

    上海銀行109/11/06

公告現值

110年135,000/m 2

土地公告現值: 3,180,600元

土地拍賣底價: 7,880,000元

土地漲價總數額: -4,699,400

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件房客曾○華稱與債務人並無訂立租約,僅口頭約定居住,已居住十年之久。5樓及頂樓增建間無內用通道,均有獨立出入口。前開使用借貸關係業經本院除去,拍定後應予點交。

拍賣履歷

1

110/09/15 不點交 / 流標

1187

2

110/10/27 不點交 / 停拍 內容變更

951

2

110/12/01 點交 / 待標中

951

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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