公寓

內湖區東湖路160巷10弄23號5樓(5)

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執慎12525
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/09/06 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1356
  • 保證金

    272
  • 建物面積

    全部27.37
  • 建物單價

    單價49.54
  • 土地面積

    持分 7.76
  • 土地漲價

    0

不點交風險高!然而.您付出的正是超額獲利的保證

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    27.37

    • 5樓建物

      24.57

    • 陽台

      2.80

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      1260

    • 華南銀行

      49

    • 新鑫股份

      84

  • 查封登記

    台灣賓士資融110/03/09

公告現值

110年180,000/m 2

土地公告現值: 4,618,800元

土地拍賣底價: 11,790,000元

土地漲價總數額: -7,171,200

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由第三人承租中,租期自民國109年12月20日起迄112年12月19日止,租金每月新台幣17,000元。承租人表示廚房有嚴重漏水情形,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

110/09/06 不點交 / 流標

1356

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/12
公寓
內湖區東湖路160巷10弄26號4樓(5)
1250
29.29
29.29
42.68
0
0
39

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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