透天住宅

樹林區中山路一段396號4層樓

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執辰105450
  • 拍次條件

    1 / 部分點交
  • 拍賣時日

    110/09/15 14:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    3109
  • 保證金

    622
  • 建物面積

    全部149.95
  • 建物單價

    單價20.73
  • 土地面積

    全部 30.55
  • 土地漲價

    0

2,488萬起!買”住宅區”土地30.55坪.稀有大馬路透天.送頂加30坪.1樓不點交.我們幫您點交房屋

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    56 / 加強磚造
  • 主要用途

    住商用
  • 建物面積

    149.95

    更多
    • 1~4樓建物

      108.54

    • 騎樓

      4.92

    • 陽台

      6.35

    • 增建部分

      30.14

  • 抵押債權

    • 蔡OO

      2500

  • 查封登記

    蔡OO109/08/20

公告現值

110年91,800/m 2

土地公告現值: 9,271,800元

土地拍賣底價: 29,670,000元

土地漲價總數額: -20,398,200

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件1樓出租第三人,租期從109年9月1日起至120年9月1日止,租金每月18,000元,拍定後不點交。2~4樓及磚造頂樓加蓋部分,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/09/15 部分點交 / 停拍 內容變更

3109

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

24.48

2樓建物

28.02

3樓建物

28.02

4樓建物

28.02

騎樓

4.92

陽台

6.35

2

頂樓增建

24.48

陽台增建

5.66

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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