仁愛壹邸．3米6舒適空間．雙捷2房車
現在只要2,176萬起！公園宅28.26坪
3拍
中正區仁愛路一段23巷8號5樓(7)
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地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
114/08/20 14:30
待標中
樹林區千歲街6巷2號2樓(4)-甲標
114/08/20 14:30
849萬
31.86坪
26.65萬
公寓
應買
114/08/20 14:30
待標中
樹林區千歲街8號2樓(9)千歲富邑-丙標
114/08/20 14:30
1805萬
66.35坪
27.2萬
住宅大樓
應買
114/08/19 10:30
待標中
土城區中央路三段187-3號14樓(16)得意人生2期
114/08/19 10:30
939萬
27.11坪
34.64萬
住宅大樓
應買
114/07/23 09:30
待標中
信義區基隆路一段19號13樓(13)信義國際
114/07/23 09:30
5705.1萬
95.71坪
59.61萬
住宅大樓
1拍
114/07/23 09:30
待標中
大安區羅斯福路二段77巷5-6號4樓(4)
114/07/23 09:30
1480萬
35.17坪
42.08萬
公寓
應買
114/07/23 14:30
待標中
淡水區興福寮88巷9號5樓(29)萬通台北2011
114/07/23 14:30
1336萬
46.28坪
28.87萬
住宅大樓
1拍
114/06/25 09:30
待標中
松山區八德路三段99巷9號1樓(4)
114/06/25 09:30
2582萬
27.90坪
92.54萬
公寓
1拍
114/06/25 14:30
待標中
萬華區西藏路328號1樓(5)1標
114/06/25 14:30
1060萬
14.00坪
75.71萬
店面
1拍
114/06/25 14:30
待標中
萬華區西藏路328號2樓(5)2標
114/06/25 14:30
1054萬
13.00坪
81.08萬
公寓
1拍
114/06/25 14:30
待標中
萬華區西藏路334-1號1樓(4)3標
114/06/25 14:30
1112萬
11.87坪
93.68萬
店面
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
