住宅大樓

萬華區成都路139號11樓-2(15)有富正旺

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執智41555
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/13 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3200
  • 保證金

    640
  • 建物面積

    全部71.99
  • 建物單價

    單價44.45
  • 土地面積

    持分 4.68
  • 土地漲價

    0

只要3,200萬起!景觀4房車.東西軸線翻轉.點燃西門町置產價值

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    71.99

    • 11樓-2建物

      35.04

    • 陽台

      6.31

    • 公設

      21.23

    • B2停車位

      9.41

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      4348

  • 查封登記

    元大銀行108/06/18

公告現值

110年493,124/m 2

土地公告現值: 7,628,628元

土地拍賣底價: 22,400,000元

土地漲價總數額: -14,771,372

查封筆錄

《給付報酬》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件香港商創優行台灣分公司承租使用,自108年9月16日起至110年9月15日止,月租金62,000元,停車位B2-13號,拍賣前租約已屆期,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/08/18 不點交 / 流標

5000

2

110/09/22 點交 / 流標

4000

3

110/10/13 點交 / 待標中

3200

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/11
住宅大樓
萬華區成都路139號5樓之2(15)有富正旺
2060
34.46
34.46
59.78
0
0
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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