1,793萬起！汐科優質社區．1層3戶單純．方正3房車．45.48坪
1拍
汐止區新台五路一段192號13樓(14)台北新視窗
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
114/09/19 09:30
待標中
鶯歌區尖山路156巷43號1樓(7)大觀園
114/09/19 09:30
672萬
27.01坪
24.88萬
住宅大樓
應買
114/09/16 10:30
待標中
淡水區興福寮88巷21號5樓(29)萬通台北2011-1標
114/09/16 10:30
1402.4萬
58.35坪
24.03萬
住宅大樓
應買
114/09/16 10:30
待標中
淡水區興福寮88巷13號3樓(29)萬通台北2011-2標
114/09/16 10:30
1475.3萬
53.58坪
27.53萬
住宅大樓
應買
114/09/12 09:30
待標中
中山區中山北路一段83巷13號1樓(5)蘇富比逸園-1標
114/09/12 09:30
3816.6萬
52.05坪
73.33萬
店面
應買
114/09/12 09:30
待標中
中山區中山北路一段83巷13-1號1樓(5)蘇富比逸園-2標
114/09/12 09:30
4053.4萬
51.86坪
78.16萬
店面
應買
114/09/11 09:30
待標中
大安區信義路三段39號14樓(14)水樹之間-2標
114/09/11 09:30
9712萬
68.40坪
141.99萬
住宅大樓
應買
114/09/11 09:30
待標中
大安區仁愛路三段24巷1-8號7樓(7)仁愛怡園-1標
114/09/11 09:30
7506萬
86.25坪
87.03萬
住宅大樓
應買
114/09/11 09:30
待標中
新店區玫瑰路57巷46號1~2樓(5)
114/09/11 09:30
1164.62萬
58.41坪
19.94萬
公寓
應買
114/09/09 10:30
待標中
中和區安樂路143巷28號4、5樓(6)六合家園-甲標
114/09/09 10:30
5483.6萬
109.22坪
50.21萬
住宅大樓
應買
114/09/09 10:30
待標中
新莊區新北大道七段237號8樓(12)富綠旺-乙標
114/09/09 10:30
3012萬
91.64坪
32.87萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
