電梯公寓

內湖區民權東路六段135巷38號5樓(5)拾富-8標

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執慎593八
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/05/24 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2937
  • 保證金

    588
  • 建物面積

    全部57.26
  • 建物單價

    單價51.29
  • 土地面積

    持分 22.33
  • 土地漲價

    0

2,937萬起!綠景3房車.四期雙併樓.美式社區氛圍

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    57.26

    • 5樓建物

      29.02

    • 陽台

      2.79

    • 雨遮

      3.60

    • 公設

      13.17

    • 停車位

      8.68

  • 抵押債權

    • 國泰世華

      2880

    • 洪OO

      950

  • 查封登記

    合作金庫108/10/16

公告現值

110年150,000/m 2

土地公告現值: 11,071,500元

土地拍賣底價: 25,240,000元

土地漲價總數額: -14,168,500

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由第三人游O鴻承租使用,租期自108年6月14日起至109年6月14日止。租期已屆至,拍定後點交。停車位編號2號。

客戶案例(拾富)

拍賣履歷

1

110/05/24 點交 / 待標中

2937

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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