住辦大樓

大安區信義路三段186號5樓(有室內照.12)信儀大樓

拍賣公告

  • 台北行執署

    106台北執申8317
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/05 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4432
  • 保證金

    890
  • 建物面積

    全部51.54
  • 建物單價

    單價85.99
  • 土地面積

    持分 5.47
  • 土地漲價

    0

只要買下來!就能做到讓錢滾錢的投資術.租屋新型態"共生公寓"格局8間3衛1廳

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    71 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    51.54

    • 5樓建物

      39.51

    • 陽台

      5.78

    • 公設

      6.25

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      5036

    • 湯OO

      500

  • 查封登記

    土地銀行109/02/19

公告現值

110年967,923/m 2

土地公告現值: 17,509,727元

土地拍賣底價: 36,800,000元

土地漲價總數額: -19,290,273

查封筆錄

《綜所稅》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件「共生公寓」型態使用,裝潢隔間後出租予外籍學生,為8房、3衛、1廳格局,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

110/05/04 點交 / 流標

5540

2

110/06/01 點交 / 停拍 疫情停拍

4432

2

110/10/05 點交 / 待標中

4432

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/12
住辦大樓
大安區信義路三段172號6樓(12)康橋大樓
3500
36.82
36.82
95.06
0
0
33

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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