住宅大樓

大安區敦化南路一段190巷53號3樓(7)香江大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執寅92403
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/15 09:30
  • 執行狀態

    拍定2769.8888

    @86.16

  • 拍賣底價

    2407
  • 保證金

    482
  • 建物面積

    全部32.15
  • 建物單價

    單價74.87
  • 土地面積

    持分 7.34
  • 土地漲價

    0

2,407萬起!搶進精華地段學區3房.散步5分鐘上捷運

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    65 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    32.15

    • 3樓建物

      25.36

    • 陽台

      3.68

    • 公設

      3.11

  • 抵押債權

    • 遠東銀行

      1127

    • 遠東銀行

      240

  • 查封登記

    中國信託109/05/29

公告現值

110年1,109,047/m 2

土地公告現值: 13,364,145元

土地拍賣底價: 20,550,000元

土地漲價總數額: -7,185,855

查封筆錄

《給付簽帳卡消費款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由債務人自住使用,拍定後點交。 

 

拍賣履歷

1

110/05/14 點交 / 停拍 未送達

2830

1

110/07/16 點交 / 停拍 疫情停拍

2830

1

110/09/17 點交 / 流標

2830

2

110/10/15 點交 / 拍定 2769.8888*10

2407

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/11
住宅大樓
大安區敦化南路一段190巷38號5樓之3(7)金城大廈
1968
20.95
20.95
93.94
0
0
37
109/08
住宅大樓
大安區敦化南路一段190巷49號3樓(5房)香江大廈
3880
48.49
48.49
80.02
0
0
44

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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