廠辦

內湖區新明路219巷2弄15號1樓(5)

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執秋32704
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/08/12 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2059.2
  • 保證金

    412
  • 建物面積

    全部81.38
  • 建物單價

    單價25.3
  • 土地面積

    持分 17.79
  • 土地漲價

    0

4樓成交2,380萬.2,059萬有利可圖.您要錯過嗎?買1樓+送增建29坪.有優先權

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    70 / RC鋼筋
  • 主要用途

    工業用
  • 建物面積

    81.38

    • 1樓建物

      41.78

    • 平台

      8.65

    • 停車場

      1.60

    • 1樓增建

      29.35

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    方OO109/06/20

公告現值

110年165,000/m 2

土地公告現值: 9,702,000元

土地拍賣底價: 18,664,000元

土地漲價總數額: -8,962,000

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人稱作泡茶時使用,拍定後點交。後方鐵皮增建為堆放雜物使用,因隔壁檔土牆施工不良,導致土地有下陷,停車場地板裂開,樑柱亦有變形,已做補強。面對建物左側有車位,因地板有裂無法停車。

 

拍賣履歷

1

110/04/22 點交 / 流標

2574

2

110/05/27 點交 / 停拍 疫情停拍

2059.2

2

110/08/12 點交 / 待標中

2059.2

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/07
公寓
內湖區新明路219巷2弄15號4樓(5)
2380
52.04
52.04
45.73
0
0
38

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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