住宅大樓

中正區金門街34巷6號6樓(有室內照.6)

拍賣公告

  • 台北行執署

    109台北執乙2
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/05/04 14:30
  • 執行狀態

    拍定3201

    @42.84

  • 拍賣底價

    3040
  • 保證金

    608
  • 建物面積

    全部74.72
  • 建物單價

    單價40.69
  • 土地面積

    持分 16.53
  • 土地漲價

    0

價值3,800萬.公園捷運4房車.刑事扣押不點交風險高!我們幫您標得便宜.撤銷"禁止處分"點交房屋

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    00 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    74.72

    • 6樓建物

      54.60

    • 頂樓增建

      20.12

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    台北檢察署109/06/19

公告現值

110年287,000/m 2

土地公告現值: 15,687,420元

土地拍賣底價: 26,496,000元

土地漲價總數額: -10,808,580

查封筆錄

《行政執行》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件6樓與頂樓增建現由第三人張先生承租,租期108年9月3日至110年9月3日,拍定後不點交。地下室停車位由承租戶使用,惟租約並未載明租賃範圍包含停車位。

 

拍賣履歷

1

110/04/06 不點交 / 流標

3800

2

110/05/04 不點交 / 拍定 3201

3040

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/06
住宅大樓
中正區金門街34巷4號5樓(6)
2020
32.54
32.54
62.08
0
0
42

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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