公寓

汐止區忠孝東路445號1樓(3)-甲標

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執吉34078甲
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/04/13 14:30
  • 執行狀態

    拍定2600.0088

    @51.52

  • 拍賣底價

    2272
  • 保證金

    455
  • 建物面積

    全部50.47
  • 建物單價

    單價45.02
  • 土地面積

    持分 18.85
  • 土地漲價

    0

不點交風險高!我們幫您點交房屋.高收益達美樂年租金60萬

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    00 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    50.47

    • 1樓建物

      39.19

    • 騎樓

      6.11

    • 1樓增建

      5.17

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    蘇OO109/07/03

公告現值

110年142,273/m 2

土地公告現值: 4,416,720元

土地拍賣底價: 22,210,000元

土地漲價總數額: -17,793,280

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現作達美樂加盟店使用,租期自108年9月1日起至113年8月31日止,租金每月5萬元,拍定後不點交。屋後增建作為儲物及化糞池使用。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

 

拍賣履歷

1

110/04/13 不點交 / 拍定 2600.0088*3

2272

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/03
店面
汐止區忠孝東路451~480號1樓(3)
1542
36.47
36.47
42.28
0
0
43

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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