住宅大樓

蘆洲區民族路422巷90號4樓(7)

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執公130250
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/05/12 09:30
  • 執行狀態

    拍定827.69

    @36.24

  • 拍賣底價

    640
  • 保證金

    128
  • 建物面積

    全部22.84
  • 建物單價

    單價28.02
  • 土地面積

    持分 3.71
  • 土地漲價

    0

低總價2房.只要640萬起!

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    83 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    22.84

    • 4樓建物

      16.59

    • 陽台

      2.06

    • 花台

      0.20

    • 公設

      3.99

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      700

    • 王OO

      60

  • 查封登記

    王OO109/10/20

公告現值

110年111,000/m 2

土地公告現值: 1,359,750元

土地拍賣底價: 4,160,000元

土地漲價總數額: -2,800,250

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人自住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/04/14 點交 / 流標

800

2

110/05/12 點交 / 拍定 827.69*13

640

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/04
住宅大樓
蘆洲區民族路422巷92號5樓之2(7)
835
22.22
22.22
37.58
0
0
26

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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