公寓

樹林區三俊街199巷35-4號2樓(5)

拍賣公告

  • 台灣金服

    110板金職二字41
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/04/21 10:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    582.4
  • 保證金

    116.5
  • 建物面積

    全部36.35
  • 建物單價

    單價16.02
  • 土地面積

    持分 8.61
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    工業用
  • 建物面積

    36.35

    • 2樓建物

      28.80

    • 陽台

      2.33

    • 公設

      5.22

  • 抵押債權

    • 台中銀行

      654

    • 台中銀行

      360

    • 星展銀行

      652

  • 查封登記

    新鑫股份107/01/30

公告現值

110年45,800/m 2

土地公告現值: 1,303,010元

土地拍賣底價: 4,104,000元

土地漲價總數額: -2,800,990

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件承租人詹○衛陳報:租賃時間至114年4月30日,租金每月8,000元。拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/03/31 不點交 / 流標

728

2

110/04/21 不點交 / 停拍 內容變更

582.4

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/03
公寓
樹林區三俊街199巷35-3號2樓(法拍.點交)
747
40.0
40.0
18.68
0
0
27

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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